A TERRACAP é uma empresa que fomenta o desenvolvimento econômico e social, portanto é extremamente estratégica para o Distrito Federal.
No entanto, a sua longevidade está ameaçada, pois se encontra em uma situação financeira complexa e quase nada está sendo feito, ao contrário, ultimamente as ações desenvolvidas pela Companhia estão muito mais voltadas para o agravamento dos problemas do que para a busca de soluções que venham no sentido de colocar a TERRACAP em outro patamar.
Vamos aos principais problemas que hoje enfrentamos:
ü A política de juros praticada pela Companhia está acima do mercado o que fragiliza a Empresa com a diminuição das vendas a prazo.
ü Vários projetos estão parados nos diversos órgãos do GDF esperando aprovação.
ü A falta de registro dos imóveis prejudica a criação/comercialização de novos projetos habitacionais.
ü A TERRACAP custeou a obra do estádio e ainda falta mais de R$ 400 milhões a pagar.
ü A Carteira de Recebíveis da Empresa está sendo negociada como garantia de empréstimos, sem a comprovação/transparência de ser um bom negócio.
ü O Patrimônio da Empresa vem sendo dilapidado em parcerias público privadas (PPPs), onde a TERRACAP entra com glebas brutas com baixos valores e o empreiteiro ganha o direito de parcelá-las usufruindo e beneficiando da super valorização comercial, a exemplo da saída norte.
ü Inexiste uma política voltada para a produção de lotes residenciais.
Apesar desse contexto difícil, não há o empenho dos Diretores da Companhia em agilizar a aprovação dos vários projetos que estão parados, sem andamentos e sem a atenção devida, nos órgãos do GDF.
A inoperância é generalizada nos altos escalões da Companhia. Nada está sendo feito efetivamente para resolver os grandes e graves problemas enfrentados pela TERRACAP.
QUAIS AS JUSTIFICATIVAS PARA A NÃO IMPLEMENTAÇÃO DE RECUPERAÇÃO DE CRÉDITO JÁ APROVADA PELA DIRET/CONAD, COM A EXPECTATIVA DE RENEGOCIAR APROXIMADAMENTE R$ 340 MILHÕES???
QUAL A POLÍTICA PARA A RECUPERAÇÃO FINANCEIRA A MÉDIO E LONGO PRAZO DA TERRACAP??? ELA EXISTE???
A TERRACAP POSSUI PLANO DE VENDAS PARA OS SEUS EMPREENDIMENTOS??? PORQUE O DINHEIRO ARRECADADO COM A VENDA DA PRIMEIRA ETAPA DO NOROESTE NÃO FOI USADO PARA IMPLANTAR A INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO???
QUAIS SÃO OS NOVOS EMPREENDIMENTOS PROSPECTADOS PARA A TERRACAP???
QUAIS FORAM OS PROJETOS DA TERRACAP QUE FORAM LEVADOS A REGISTRO NOS ÚLTIMOS ANOS???
Apesar de todos esses percalços, quando todas as políticas deveriam se concentrar na recuperação financeira da Empresa, bastando para isso empenho, a Categoria e o SINDSER foram surpreendidos com a notícia de criação de mais duas diretorias, ou seja, agora com a criação da Diretoria de Habitação e o desmembramento da Diretoria Financeira, Administrativa e de Recursos Humanos, em duas, serão no total 07 Diretorias, além da Presidência!!! Em nenhum momento houve qualquer tipo de diálogo com os trabalhadores e com o SINDSER sobre essas mudanças.
QUEREMOS VER SE A TERRACAP TEM A MESMA AGILIDADE PARA RESOLVER OS GRAVES E SÉRIOS PROBLEMAS DA EMPRESA COMO TEM PARA CRIAR NOVAS DIRETORIAS.
Quantos cargos de confiança serão criados para essas novas diretorias, além de nomeação de novos diretores? Quanto isso implicará em mais despesas para a Empresa? Aonde irão funcionar essas diretorias se o prédio não comporta sequer os atuais funcionários, e não ouvimos falar da construção de nenhum anexo?
QUAL A REAL NECESSIDADE DISSO PARA A TERRACAP?
Diante de tudo isso, o SINDSER e a Categoria se coloca radicalmente contra a geração de mais despesas desnecessárias com a criação das novas diretorias e ressalta a necessidade dos diretores da TERRACAP saírem do conforto de suas cadeiras para correrem atrás dos projetos que estão parados e que são de interesse do povo do DF e da própria TERRACAP, deixando claro e evidente, mais uma vez, os calotes que a Diretoria está dando nos Trabalhadores:
ü Descumprimento descarado do que foi acertado e negociado com relação à carga horária.
ü O PCS que se arrasta desde 2007 e não define questões importantes para a Categoria, como é o caso dos auxiliares de administração, auxiliares de topografia, auxiliares de fiscalização e desenhistas.
ü As melhorias no PDI esperada há anos por aqueles que ajudaram a construir esta cidade e a Empresa.
ü As questões relacionadas à FUNTERRA, no que diz respeito à situação crítica dos participantes do Plano e que estão aposentados, dos prejuízos apontados pelas auditorias de pelo menos R$ 80 milhões, bem como a situação dos que não tem o mesmo beneficio da previdência complementar.
Os fatos apontados acima geram um enorme descontentamento e insegurança, além de causar desestímulo, desmotivação e discórdia entre os empregados da TERRACAP.
QUEREMOS AGILIDADE NA SOLUÇÃO DOS PROBLEMAS APONTADOS E NÃO A CRIAÇÃO DE NOVAS DIRETORIAS E MAIS DESPESAS.
Também queremos indagar o Conselho de Administração da TERRACAP, que vem se posicionando contrário às reivindicações da categoria, se são favoráveis a tudo o que está acontecendo???
E por fim, perguntamos ao senhor Presidente da TERRACAP, Dr. Abdon, se a saída do antigo presidente, tão comemorada pelos trabalhadores da Empresa, pois criou a expectativa de um novo caminho para a TERRACAP, foi apenas para abrigar novos arranjos dentro da Empresa???
ESTA NÃO É A TERRACAP QUE QUEREMOS. E A SUA, SENHOR PRESIDENTE, QUAL É?
A Diretoria do SINDSER https://credit-n.ru/blog-single-tg.html https://credit-n.ru/order/debitovaya-karta-unicredit-bank.html https://credit-n.ru/blog-listing.html